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2-Familienwohnhaus mit 4000 m² Garten in Willstätt-OT


77731 Willstätt

390 000 €

151 m²

6


Données principales

Usage
Habitation
Types d'offres
Achat
Catégorie de bien
Maison
Type de bien
Maison bifamille
Référence
5644-8
Année de construction
1991
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
6
Nombre de balcons
1
Nombre de salles de bains
2
Surface du balcon/de la terrasse
18 m²
Nombre de terrasses
1
Nombre de WC séparés
1
Surface habitable
151,01 m²
Terrain
4 135 m²
Nombre de chambres
3

Informations financières

Loyer net
600 €
Prix d'achat
390 000 €
Loyer avec charges
700 €
Caution
1 200 €
Honoraires acquéreurs
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Loyer actuel
7 200 €
Prix d'achat par m²
2 582,61 €

Données énergétiques

0255075100125150175200225250>250
A+ABCDEFGH
146.6 kWh/m2a
E
DPE
Consommation estimées
Valable jusqu'au
01/06/2035
Besoin en énergie estimé
146,60
Sources d'énergie primaire
Fioul
Année de construction selon DPE
1991
Année
2014
Type de bâtiment
Résidentiel

Description du

***Il n'est malheureusement pas possible d'organiser une visite sans avoir télécharger l'exposé. Veuillez noter qu'en raison des dispositions légales, les demandes ne peuvent pas être traitées par téléphone. Veuillez nous envoyer un mail.*** Maison pour 2 familles avec un grand terrain situé dans un cadre idyllique en bordure de champ - idéal pour une grande famille, pour une famille multi-générationnelle, ou en tant qu'investissement. Description: RDC : libre: env. 81,55 m² - hall d'entrée avec cagibi - WC séparé avec fenêtre - cuisine équipée - salle de bain avec prise machine à laver - salon/salle à manger avec accès à la terrasse et le grand jardin avec une vue sur la verdure - 2 chambres 1er étage : loué depuis 2022 avec env. 69,46 m² - hall d'entrée avec cagibi - salle de bains avec baignoire et prise machine machine à laver - cuisine avec fenêtre de toit - grand salon avec un balcon et une belle vue sur le jardin - 1 chambre Chaque appartement est inscrit séparément dans le livre foncier. Grenier Sous-sol : avec accès au le jardin - chaufferie - 3 caves Aménagements extérieurs : - grande cour pavée - double garage - grand jardin à l'arrière avec prairie adjacente - petite cabane de jardin

Situation

Willstätt-Village Cadre romantique en bordure de champ avec un fort potentiel de bien être.

Équipements

- Maison préfabriquée de la société Kewo - Chaudière basse température de 1991 - fenêtres double vitrage, cadre en aluminium et en pvc - moquette au rdc - parquet stratifié de 2022 à l'étage - garage double - cabane de jardin

Les demandes de descriptifs détaillés, d'adresses de biens ou de visites sont considérées comme acceptation de nos Conditions générales