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Duplex avec poêle en faïence & cheminée à Appenweier


77767 Appenweier

299 000 €

161 m²

4


Données principales

Usage
Habitation
Types d'offres
Achat
Catégorie de bien
Appartement
Type de bien
Duplex
Référence
5736-2
Année de construction
1985
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
4
Nombre de parking
1
Nombre de salles de bains
2
Surface utile
56 m²
Nombre de terrasses
1
Nombre de WC séparés
1
Surface habitable
161 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de logements
10

Informations financières

Prix d'achat
299 000 €
Charges de copropriété
362 €
Charges de copropriété
362 €
Prix d'achat par m²
1 857,14 €

Données énergétiques

0255075100125150175200225250>250
A+ABCDEFGH
128 kWh/m2a
D
DPE
Consommation estimées
Valable jusqu'au
17/11/2031
Besoin en énergie estimé
128
Sources d'énergie primaire
Électricité
Année de construction selon DPE
1984
Année
2014
Type de bâtiment
Résidentiel

Description du

***Il n'est malheureusement pas possible d'organiser de visite sans avoir télécharger l'exposé. Veuillez noter qu'en raison des dispositions légales, les demandes ne peuvent pas être traitées par téléphone. Veuillez nous contacter par mail.*** Spacieux duplex F 4,5, une cheminée et un Kachelof à Appenweier. Vous recherchez un appartement qui, par sa taille et ses prestations vous offre le confort d'une maison? Ce type d'appartement - rare à la vente - combine confort et espace. La cheminée vous offrira d'agréables soirées d'hiver, tandis que vous pourrez profiter de l'été sur votre terrasse en partie couverte. Idéal pour les familles ou les couples qui ont besoin de beaucoup d'espace ! Description : 2ème étage - Hall d'entrée avec penderie et escalier vers l'étage supérieur - WC séparé avec fenêtre - cuisine/salle à manger avec un grand poêle en faïence - buanderie et débarras à côté de la cuisine - beau salon avec cheminée et accès à la terrasse du toit - couloir avec placard - suite parentale avec de nombreux placards et un accès à la salle de bains et la la terrasse - grande salle de bains avec accès à la terrasse - escalier de la chambre vers le grenier (à utiliser comme entrepôt ou autre) Dernier étage: - 2 chambres dont une avec placard - salle d'eau avec fenêtre Sous-sol - très grande cave

Situation

Appenweier-Centre Le bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel recherché et calme, au cœur de l'Ortenau. Proche toutes commodités : les commerces pour les besoins quotidiens, les crêches, les médecins et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes. Grâce à son accès rapide à la B28, Kehl, Strasbourg et Offenbourg sont accessibles rapidement.

Équipements

- Chauffage électrique à accumulation - Poêle en faïence dans la salle à manger - Cheminée ouverte dans le salon - Carrelage et parquet au 2ème étage - parquets stratifiés au dernier étage - très grande cave - cuisine équipée - plusieurs armoires encastrées - terrasse sud - en partie couverte - pas d'ascenseur - places de stationnement publiques disponibles - l'immeuble est géré par l'agence immobilière Arnold Ernst

Votre interlocuteur

Dany Brüning - Geschäftsinhaberin Kehl

Dany Brüning

Directrice associée, prospection, estimation

  • Dipl. Immobilienwirtin DIA
  • Dipl. Sachverständige DIA

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