F3 avec balcon et loggia à Offenbourg-Est

*** En raison des dispositions légales, l'organisation de visites est possible uniquement après une demande d'un descriptif du bien. Merci de votre compréhension.*** Exclusif et lumineux : votre nouvel appartement est au 3ᵉ étage Ce F3 spacieux se distingue par sa luminosité et son ambiance accueillante – parfait pour y vivre ou comme investissement locatif intéressant. Situé dans un immeuble résidentiel bien entretenu avec ascenseur, l’appartement comprend également une cave privative et une place de parking en sous-sol. Disponibilité à convenir. - Charges mensuelles : 368,10 €, dont part pour le fond de réserves: 47,71 € - Potentiel locatif : 960 € net/mois, parking inclus Un investissement d'avenir ou votre chez-vous douillet - cet appartement répond aux exigences ! Répartition : - Entrée avec placard - Salon/salle à manger avec accès au balcon - Cuisine - 2 chambres avec accès au balcon - Salle de bains sans fenêtres - WC séparé

Offenbourg – Quartier Est À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, avbec sa zone piétonne animée. Tous les commerces de première nécessité (supermarchés, boulangeries, pharmacies…) se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend la vie quotidienne très pratique. Offenbourg est une ville pitoresque située dans la région de la Forêt-Noire, à seulement 15 km de la frontière française. La ville combine le dynamisme urbain à un cadre verdoyant, avec de nombreux parcs, promenades et possibilités de loisirs culturels et sportifs. Grâce à sa gare centrale, Offenbourg bénéficie de liaisons ferroviaires directes vers Strasbourg, Berlin et Paris, ce qui la rend idéale pour les trajets réguliers ou les escapades en France et en Allemagne.

- 2 balcons - Salle de bains sans fenêtre, avec double lavabo - WC séparé - Cave - Place de stationnement dans le garage souterrain - Raccord pour machine à laver dans la salle de bains - Placard dans l'entrée - Buanderie au sous-sol avec sèche-linge commun - Fenêtres double vitrage avec cadres en bois - Parquet intemporel dans toutes les pièces, à l'exception de la salle de bains et de la cuisine - Cuisine équipée - Chauffage central au gaz de 2017