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Magnifique villa avec un très beau panorama


57850 Haselbourg

580 000 €

305 m²

9


Données principales

Usage
Habitation
Types d'offres
Achat
Catégorie de bien
Maison
Type de bien
Villa
Référence
5737-5
Année de construction
1985
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
9
Nombre de balcons
2
Nombre de parking
4
Nombre de salles de bains
4
Surface utile
581 m²
Nombre de terrasses
2
Nombre de WC séparés
1
Surface habitable
305 m²
Terrain
3 600 m²
Nombre de chambres
6

Informations financières

Prix d'achat
580 000 €
Prix d'achat par m²
1 901,64 €

Données énergétiques

0255075100125150175200225250>250
A+ABCDEFGH
145 kWh/m2a
E
DPE
Consommation estimées
Valable jusqu'au
01/11/2035
Besoin en énergie estimé
145
Année de construction selon DPE
1985
Année
2014
Type de bâtiment
Résidentiel

Description du

Située à Haselbourg, au cœur du département de la Moselle, cette villa spacieuse et lumineuse sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain de 36 ares. Construite en 1989 et entièrement rénovée en 2010, elle allie confort moderne et prestations haut de gamme. Points forts : - Chauffage géothermique et chauffage au sol - Fenêtres récentes en double et triple vitrage - Panorama exceptionnel sur les Vosges et la vallée - Idéale pour une utilisation hybride : location touristique et résidence principale Description détaillée : 1er niveau - Entrée principale : - 1 chambre avec sanitaire et douche - 1 chambre supplémentaire - Local technique avec chaufferie - Spacieux espace à aménager (idéal pour un cabinet médical ou une utilisation professionnelle) - Garage double 2ème niveau - Accès terrasse et jardin : - Entrée spacieuse - Escalier menant au dernier étage - 2 chambres - Salle d'eau avec douche, située entre les deux chambres - Salle de loisirs - WC séparé - Grand salon / salle à manger avec vue imprenable, donnant sur la cuisine, la terrasse et le balcon - Cuisine américaine de marque Pogenpohl, entièrement équipée - Terrasse avec vue sur le jardin - Balcon côté rue 3ème niveau - Appartement indépendant : - Cage d'escalier lumineuse avec fenêtres de toit - Couloir central menant aux différentes pièces - Salon / salle à manger avec cuisine équipée et accès à la terrasse couverte - Terrasse couverte avec vue panoramique sur les Vosges - Salle de bains moderne avec douche italienne - 2 chambres - Possibilité d'aménager une mezzanine sous les combles Un véritable havre de paix, cette villa vous offrira une qualité de vie incomparable grâce à son environnement calme, sa belle luminosité, et ses multiples possibilités d’aménagement. À découvrir absolument !

Situation

Situé dans le pittoresque village de Haselbourg en Moselle, cette maison vous offrira le calme dont vous avez toujours rêvé.

Équipements

- fenêtres double et triple vitrage - chauffage au sol - chauffage par géothermie - 2 cuisines équipées - 3 salles de bains - garage double

Votre interlocuteur

Nils Stumm - Inhaber Niederlassung Strasbourg

Nils Stumm

Vente, location, estimation

  • Gérant agence française

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