Maison rénovée en 2022 dans un village de Kehl
77694 Kehl / Auenheim
595 000 €
200 m²
7
Données principales
- Usage
- Habitation
- Types d'offres
- Achat
- Catégorie de bien
- Maison
- Type de bien
- Maison individuelle
- Référence
- 5413-5
- Année de construction
- 1959
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de parking
- 2
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de terrasses
- 1
- Surface habitable
- 200 m²
- Appartement indépendant
- Oui
- Terrain
- 369 m²
- Nombre de chambres
- 5
Informations financières
- Prix d'achat
- 595 000 €
- Honoraires acquéreurs
- 3,57 %
- Prix d'achat par m²
- 2 975 €
Données énergétiques
0255075100125150175200225250>250
A+ABCDEFGH
49.54 kWh/m2a
A
- DPE
- Consommation estimées
- Valable jusqu'au
- 05/11/2035
- Besoin en énergie estimé
- 49,54
- Sources d'énergie primaire
- Pompe à chaleur air
- Année de construction selon DPE
- 2022
- Année
- 2014
- Type de bâtiment
- Résidentiel
Description du
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Maison en parfait état, prête à vous accueillir immédiatement.
Cette maison individuelle rénovée avec soin, alliant style contemporain et confort moderne, dispose également d’un appartement indépendant.
Idéalement située dans un village tranquille au nord de Kehl, elle est parfaitement adaptée pour une famille nombreuse ou multigénérationnelle.
L’appartement indépendant, polyvalent, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un usage privé que professionnel.
La maison séduit par son ambiance chaleureuse, où le confort moderne se marie harmonieusement avec le charme authentique des poutres apparentes. L’agencement des espaces, réfléchi et fonctionnel, crée un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Description:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec escalier vers l'étage
- Magnifique cuisine spacieuse ouverte
- Salle à manger qui donne sur la terrasse
- Salon ouvert sur la salle à manger
- Très belle salle de bains avec douche de plain-pied
- Chambre
Premier étage :
- Couloir
- 2 chambres d'enfants
- Grande chambre avec dressing (y compris raccordement pour machine à laver)
- Salle de bains avec baignoire
Appartement indépendant (env. 63 m²) :
L'appartement indépendant a une entrée séparée à l'arrière de la maison.
Sa configuration avec deux demi-étages, et la belle hauteur de plafond confère à cet appartement indépendant un cachet remarquable.
- Entrée avec cuisine
- Salle de bains avec douche et WC
- Salle de séjour
- Mezzanine/chambre
- Chambre
L'accès au sous-sol se fait aussi bien de l'extérieur que de l'appartement indépendant
Espace extérieur bien entretenu.
Situation
Kehl
Village agréable au nord de Kehl, à quelques minutes en voiture du centre ville et de la frontière.
Équipements
- Chauffage au sol à tous les étages
- Sol : carrelage imitation bois
- Cuisine intégrée moderne
- 3 chambres
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