Rare à la vente - Magnifique F4,5 en plein coeur de Kehl

*** En raison des dispositions légales, l'organisation de visites est possible uniquement après une demande d'un descriptif du bien. Merci de votre compréhension.*** Magnifique appartement situé en plein cœur de Kehl et pourtant au calme. Un chez-soi atypique avec un salon très lumineux qui donne sur un très spacieux balcon unique. De hauts plafonds, beaucoup de lumière, une très belle cuisine quasi neuve, trois chambres et un balcon exceptionnellement grand créent un sentiment de vie aussi confortable que particulier. Description : - petit vestibule vitré - grand salon lumineux avec belle hauteur de plafond et accès au balcon - grand balcon de ca. 25m², orientation sud-est, store - salle à manger/coin lecture - cuisine ouverte avec cuisine intégrée de 2024, marque Häcker - 2 chambres avec climatisation - 1 chambre - belle salle de bains avec fenêtre, petite baignoire d'angle, WC et grand lavabo - WC séparé avec petit lavabo - grenier isolé - cave avec raccordement pour machine à laver, accès par la cour - auvent (avec électricité) - cour intérieure (partie commune)

Situation en plein cœur de Kehl À quelques pas de l'arrêt de tram, de la zone piétonne, et pourtant situé au calme. Proche toutes commodités. Idéal pour les transfrontaliers.

Prestations : - chauffage central au gaz 1993 - sols : beau parquet stratifié 2024 et carrelage - nouvelle cuisine équipée de 2024 - climatiseurs dans 2 chambres - fenêtres double vitrage avec cadre en bois - balcon avec dalles de pierre et store - volets roulants manuels sur la plupart des fenêtres - raccordement de cheminée disponible Rénovations 2024 : - nouveaux sols stratifiés imitation bois - nouvelle cuisine équipée - peinture - placard sur mesure dans la chambre - climatiseurs réparés