Zentrale und großzügige 2-Zimmerwohnung in Gengenbach

***RESERVIERT*** ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Suchen Sie eine modernisierte 2-Zimmerwohnung in Gengenbach? Dann dürfte diese hier genau Ihren Geschmack treffen. Die Wohnung ist sehr gepflegt, wirkt direkt beim Reinkommen wertig und hell und hat einen offenen Grundriss. Der Wohn-Essbereich fühlt sich einladend an – perfekt für Paare, Senioren oder auch Kapitalanleger, die etwas Zukunftssicheres suchen. Balkon, Aufzug und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Ganze ab – so ein Paket findet man in dieser Lage nicht alle Tage. Die Umgebung ist ruhig, aber trotzdem zentral genug, dass alles schnell erreichbar ist. Aufteilung: - Flur - Gäste-WC - Schlafzimmer - Tageslichtbad - Küche - offener Wohn-Essbereich - Balkon

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gengenbach, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und damit bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Nahversorger und Freizeitangebote liegen ebenfalls im direkten Umfeld. Durch die Kombination aus ruhiger, gewachsener Wohnlage und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte des täglichen Lebens ergibt sich ein attraktives Umfeld für Familien, Pendler und alle, die kurze Wege schätzen.

- Kunststoffisolierfenster - elektrische Rollläden - Badezimmer mit Dusche, WC, Badewanne und 2 Waschbecken - großzügige Raumverhältnisse - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Einbauküche - Gaszentralheizung von 2007 - sehr gepflegter und hochwertiger Zustand